Kosina Reality

» Rodinný dům – projekt s pozemkem 1776 m2, Horní Slavkov

Nabízím k prodeji developerský projekt rodinného domu 4+kk s pozemkem o výměře 1776 m2 v Horním Slavkově. Jedná se o výstavbu přízemního domu s nízkou energetickou náročností s užitnou plochou 68,89 m2 od stavební společnosti R-domy pod katalogovým označením RD 81. Uvedená cena je pro kompletní stavbu, včetně základové desky a pozemku. Stavba může být provedena jako zděná či dřevostavba na klíč. PENB „B“. Cena v inzerci je přibližná, je uvedená za zděnou stavbu, dřevostavba na klíč je levnější o cca 100.000,- Kč. Přesná pořizovací cena je odvislá od specifických nároků na stavbu a od charakteru pozemku. Samozřejmě je možné si vybrat dům o jiné velikosti a jiné ceně. Pozemek, jehož samotná kupní cena je 680.000,- Kč, je z poloviny svažitého charakteru a nachází se v Luční ulici nad I. Základní školou, v kopci nad Starým náměstím s krásným výhledem do zeleně. Pozemek je slunný, je přivedena voda, elektřina a je zde možnost napojení plynu. Financování koupě tohoto pozemku a výstavby domu Vám dokážu doporučit hypotečním úvěrem u aktuálně nejlepší nabídky na bankovním trhu. Orientačně měsíční splátky ve výši 9.865,- Kč na dobu 30 let. Pro více informací mě kontaktujte.

Rozsah dodávky – Stavba na klíč
Základová deska (1 řada ztracenného bednění)
• zaměření
• sejmutí ornice (ponechaná na místě pro další využití)
• výkop pasů do hl. 900mm a jejich betonáž betonem B15( s vložením zemn.pásku, průchodek pro odpady,vodu,elektřinu)
• montáž ztraceného bednění š. 300mm do výšky 250mm
• štěrkový zásyp + hutnění
• dřevěné bednění obvodu desky
• vložení kari sítí 10x10x6
• betonáž desky v tl. 150mm beton B20
• v desce jsou kalkulované vývody pro vodu, odpady, elektřinu cca 30cm nad desku a cca 20 cm ven z desky
Hrubá stavba (bungalow)
• obvodové stěny (skladba při pohledu zvenku): OSB deska 15mm P+D
• nosná konstrukce: KVH 140/60
• příčky: Nosná konstrukce KVH 100/60
• krov: Vazníkový krov (ošetřené řezivo)

Hrubá stavba (zděná stavba)
v případě dotazů nás kontaktujte
Ytong nebo Heluz

Zateplení stěn
• obvodové stěna – tepelná izolace 140mm + parotěsná folie
• příčka – tepelná izolace 100mm
• strop (bungalow) – tepelná izolace 140mm + 100mm + parotěsná folie
Pokrývačské a klempířské práce
• latě a kontralatě
• krytina plechová KJG imitace tašek (barva dle výběru)
• oplechování, okapy a svody v barvě krytiny a oplechování komína
Podbití
• smrkové palubky tl. 15mm, 2x nátěr
• variantně možno ve fasádní variantě (OSB, polystyren, fasádní omítka)
Fasáda
• 100mm fasádní EPS, lepidlo, perlinka, silikonová barva 1,5mm zrno, bílá,
Sádrokartony
• stropy – SDK rošt, desky bílé (koupelna a wc vlhkotěsné), 3x tmelení
• stěny – sádrokarton bílý (koupelna a wc vlhkotěsné), 3x tmelení
Komín
• 1x systémový komín, průměr 180mm – přírodní (šedý) bez povrchové úpravy, revize
Podlaha
• hydroizolace proiradonová
• podlahový polystyren 10cm
• beton tl. 50mm
Elektro práce
• ob.pokoj-5x zásuvka, 2x vývod na světlo, pokoje-3x zásuvka, 1x vývod na světlo, spíž a wc – 1x vývod na světlo, koupelna – 1x zásuvka, 1x vývod na světlo, vypínače a zásuvky tip ABB Tango, rozvodná skříň, jističe, pospojení, uzemnění, revize, bez přívodního kabelu a kabelu HDO
Instalatérské práce
• rozvody vody a odpadů ve stěnách a na podlaze, 2x pračkový sifon (pračka, sušička), nezámrzný kohout na zahradu 1x
Topenářské práce
• rozvod topení – vodní podlahové topení na systémovou desku, elektrokotel Protherm Rey, termostat, rozvaděč nástěný
• možné také elektrické podlahové topení, přímotopy, radiátory atd
Dokončovací práce
• malování – penetrace, 2x Primalex Plus
• obklad v koupelně do v. 2m – v ceně 300,-/m2.
• obklad na WC do výšky 1m – -„-
• podlahy – pl.podlaha v ceně 320,-/m2
• dlažba v ceně – 330,-/m2
• dveře interiérové – otočné plné dveře do obl.zárubně, folie buk, kování nerez
• zařizovací předměty – umyvadlo s baterií v ceně 1.300,-, 1x wc kombi, vana (170cm) s baterií v ceně 8.600,-, boiler v ceně 6.900,-
Okna
• plastová okna, 3 sklo, barva bíá, vstupní dveře plné bílé